Rynki nieruchomości bez języka sprzedaży.
Najnowsze analizy
Wiadomości o nieruchomościach oparte na dokumentach źródłowych.
Opublikowane analizy rynku nieruchomości ze wskazaniem źródeł.
PolandPolska: więcej mieszkań w toku, mniej robót budowlanych — co oznaczają oba sygnały
Dwa komunikaty GUS z 20 października wydają się wskazywać przeciwne kierunki. Dane mieszkaniowe pokazują rosnącą liczbę budów w toku, a produkcja budowlano-montażowa w styczniu–wrześniu była o 4,7% niższa niż przed rokiem.
Czytaj analizę →🇬🇪
GeorgiaTest 100 000 dolarów: gotowe studio w Batumi zostawia 48 000 USD, Ateny i Burgas około 11–13 tys. USD
W Batumi 100 000 USD wystarcza na gotowe studio z dużą rezerwą; w Atenach i Burgas cena pochłania prawie cały budżet. Liczą się też opłaty, termin odbioru i wiek budynku.
Czytaj analizę →🇬🇪
GeorgiaMieszkanie na wynajem w Batumi do 60 tys. USD: dlaczego 10% to nie wszystko
Dwa projekty w Batumi pokazują tę samą modelowaną stopę zwrotu netto: 10%. Jeden jest ukończony, drugi jeszcze nie. Porównanie siedmiu ofert do 60 tys. USD pokazuje, dlaczego liczą się także płynność, zakładane obłożenie i czas do pierwszych przychodów z najmu.
Czytaj analizę →🇬🇪
GeorgiaDzielnice Batumi: najwyższy modelowany zwrot nie oznacza najlepszego miejsca do życia
Nowe porównanie HomeRadar obejmuje siedem dzielnic Batumi i pokazuje, dlaczego przed wyborem lokalizacji trzeba określić cel zakupu. W zestawieniu projektów z 5 października 2026 r. Zielony Przylądek ma medianę modelowanej rentowności netto 10% i typową cenę wejścia 61 313 USD. W Starym Batumi typowa cena to 209 892 USD, a modelowana rentowność wynosi 5%.
Czytaj analizę →🇬🇪
GeorgiaMieszkanie to więcej niż cena za metr: co sprawdzić po ostrzeżeniu ONZ
Podczas Światowego Dnia Habitatu 5 października UN-Habitat przypomniał szacunek na 2026 r.: nawet 3,4 mld ludzi nie ma dostępu do odpowiednich warunków mieszkaniowych. To globalna ocena różnych problemów, a nie liczba osób bez dachu nad głową ani statystyka gruzińskiego rynku. Dla kupującego praktyczna lekcja jest prosta: niska cena za metr nie dowodzi, że lokal dobrze nadaje się do codziennego życia.
Czytaj analizę →🌍
European marketUdział inwestycji gospodarstw domowych w strefie euro spadł do 8,3% w II kwartale
Pierwsze rachunki sektorowe Eurostatu pokazują wolniejszy wzrost inwestycji mieszkaniowych niż skorygowanych dochodów. Wskaźnik nie jest jednak liczbą kupionych mieszkań.
Czytaj analizę →🇧🇬
BulgariaCeny mieszkań w Bułgarii rosną o 15,5% w II kwartale, ale miasta zaczynają się rozchodzić
Bułgaria ponownie odnotowała silny wzrost cen mieszkań w II kwartale 2026 r., jednak zmiany kwartalne w największych miastach były wyraźnie zróżnicowane.
Czytaj analizę →🇨🇾
CyprusCypryjski pipeline mieszkaniowy rośnie wraz z pozwoleniami, kosztami i popytem na kredyty
Najnowsze dane budowlane i kredytowe wskazują na większą aktywność rynku mieszkaniowego na Cyprze: rosną pozwolenia, materiały pozostają droższe, a popyt gospodarstw domowych na kredyty mieszkaniowe się zwiększył.
Czytaj analizę →🇬🇪
GeorgiaDwa rynki mieszkaniowe Gruzji idą w różnych kierunkach: więcej transakcji w Tbilisi, większy udział cudzoziemców w Batumi
W sierpniu 2026 r. liczba zarejestrowanych transakcji mieszkaniowych w Tbilisi wzrosła o 18,9% rok do roku, a w Batumi spadła o 4,3%. Różnice w strukturze nabywców i rejestracji nowych projektów pomagają wyjaśnić ten obraz.
Czytaj analizę →🇬🇷
GreeceCeny mieszkań w Grecji rosną o 5,5% w II kwartale, a regiony wyprzedzają Ateny
Ceny mieszkań w Grecji nadal rosły w II kwartale 2026 r., ale tempo krajowe było niższe niż średnia z 2025 r., a najsilniejszy wzrost zanotowano poza głównymi miastami.
Czytaj analizę →🇵🇱
PolandPolski pipeline mieszkaniowy rośnie, a pozwolenia wyprzedzają rozpoczęte budowy
W pierwszych ośmiu miesiącach 2026 r. w Polsce wzrosła liczba mieszkań oddanych i rozpoczętych, ale liczba pozwoleń rosła znacznie szybciej niż faktyczne rozpoczęcia budów.
Czytaj analizę →🌍
European marketBułgaria +15,5% kontra Cypr +8,5%: dwa gorące rynki, dwa różne ryzyka
Oba rynki przyspieszają, lecz różnice między bułgarskimi miastami i zależność Cypru od zagranicznego popytu tworzą inne ryzyka.
Czytaj analizę →🇬🇷
GreeceDeficyt najmu w Grecji rośnie: około czterech najemców na jedno dostępne mieszkanie
Nowe dane Spitogatos pokazują, że popyt na najem znacznie przewyższa podaż, szczególnie w tańszym segmencie.
Czytaj analizę →🇧🇬
BulgariaKredyty mieszkaniowe w Bułgarii rosną o 25,2%, a nowe hipoteki nadal kosztują około 2,4%
Saldo kredytów mieszkaniowych w Bułgarii osiągnęło pod koniec sierpnia 19,328 mld euro, o 25,2% więcej rok do roku, a średnie oprocentowanie nowych kredytów mieszkaniowych lekko spadło do 2,42%.
Czytaj analizę →🇬🇷
GreeceKoszty materiałów dla budownictwa mieszkaniowego w Grecji przyspieszają do 5,0%
Indeks cen materiałów dla nowych budynków mieszkalnych w Grecji wzrósł w sierpniu o 5,0% rok do roku i o 0,4% względem lipca. Roczne tempo zwiększyło się z 4,3% w maju i 4,8% w lipcu.
Czytaj analizę →🇷🇴
RomaniaDostępność kredytów hipotecznych w Bukareszcie pozostaje stabilna mimo wzrostu cen
Nowy odczyt pokazuje, że dostępność kredytów hipotecznych w Rumunii pozostała w 2026 r. względnie stabilna: rata odpowiadała 55% średniej płacy netto w kraju i 43% średniej płacy w Bukareszcie.
Czytaj analizę →🇧🇬
BulgariaBułgarski rynek mieszkaniowy: pozwoleń przybywa, ale dostawa mieszkań wymaga czasu
Oficjalne dane za II kwartał pokazują większy przyszły zasób. Dla inwestora kluczowe jest jednak to, ile lokali rzeczywiście trafi na rynek i kiedy.
Czytaj analizę →🇬🇪
GeorgiaDroga Batumi–Sarpi: za co kupujący w Gonio powinien płacić już dziś
Podpisano kontrakt na obwodnicę wybrzeża. Liczy się korzyść dla konkretnego budynku oraz czas oczekiwania.
Czytaj analizę →🇨🇾
CyprusTurystyka Cypru: mniej przyjazdów, inna struktura gości
Sierpniowy spadek łączy się ze wzrostem z Izraela i osłabieniem rynku brytyjskiego oraz polskiego.
Czytaj analizę →🇬🇷
GreecePodwyżka stóp EBC: co sprawdzić przed zakupem mieszkania w Grecji
Nowa decyzja uzasadnia aktualizację budżetu finansowania, ale nie wyznacza oprocentowania konkretnego kredytu hipotecznego.
Czytaj analizę →🇧🇬
BulgariaBułgaria: budowa budynków wyprzedza prace specjalistyczne
W lipcu wszystkie trzy działy spadły miesięcznie, lecz ich wyniki roczne były różne.
Czytaj analizę →