Ceny mieszkań w Grecji rosną o 5,5% w II kwartale, a regiony wyprzedzają Ateny

Ceny mieszkań w Grecji pozostały na ścieżce wzrostowej w II kwartale 2026 r. Wstępne dane Banku Grecji pokazują wzrost o 5,5% rok do roku dla całego kraju. Nowe mieszkania, czyli nieruchomości mające do pięciu lat, podrożały o 6,2%, a starsze o 5,0%. Dane potwierdzają dalszą aprecjację, choć tempo krajowe jest niższe niż średni roczny wzrost o 8,3% odnotowany w 2025 r.

Szczególnie istotny jest układ regionalny. Ceny wzrosły o 5,0% w Atenach i o 4,7% w Salonikach. W pozostałych dużych miastach wzrost wyniósł 5,4%, natomiast w innych regionach Grecji 7,1%, co było najsilniejszym wynikiem wśród grup geograficznych publikowanych przez bank centralny. Pokazuje to, że wzrost nie jest skoncentrowany wyłącznie w dwóch największych rynkach miejskich.

Wskaźniki opierają się na wycenach nieruchomości przekazywanych przez greckie instytucje kredytowe i mają charakter wstępny. Są więc szeroką miarą rynku, a nie zapisem pojedynczych transakcji. Dla kupujących ważne jest, że wolniejsze tempo krajowe nie oznacza jednakowego osłabienia w całej Grecji. Ateny i Saloniki rosną bardziej umiarkowanie, podczas gdy część regionów nadal notuje szybsze wzrosty cen. Znaczenie ma także wiek nieruchomości, ponieważ nowe mieszkania nadal drożeją szybciej niż starszy zasób.