Рынки недвижимости без рекламных обещаний.
Последние материалы
Новости недвижимости с подтверждающими документами.
Опубликованные исследования рынка недвижимости с указанием источников.
PolandПольша: задел по жилью растёт, а стройка проседает — что означают два сигнала
Два сообщения Главного статистического управления Польши от 20 октября на первый взгляд противоречат друг другу. Данные по жилью показывают растущий задел, а объём строительных работ за январь–сентябрь был на 4,7% ниже, чем годом ранее (GUS).
Читать материал →🇬🇪
GeorgiaТест на $100 000: готовая студия в Батуми оставляет $48 000, Афины и Бургас — около $11 000–13 000
В Батуми $100 000 хватает на готовую студию с большим запасом; в Афинах и Бургасе почти весь бюджет съедает цена. Но важны также расходы, сроки и возраст дома.
Читать материал →🇬🇪
GeorgiaКвартира под аренду в Батуми до $60 000: почему 10% — не главный ответ
Два проекта в Батуми показывают одинаковые 10% расчётной чистой доходности. Один уже готов, другой ещё не завершён. Сравнение семи вариантов стоимостью до $60 000 показывает, почему покупателю стоит смотреть также на ликвидность, предполагаемую загрузку и срок до первого арендного платежа.
Читать материал →🇬🇪
GeorgiaРайоны Батуми: самая высокая модельная доходность не означает лучший выбор для жизни
Новое исследование HomeRadar сравнивает семь районов Батуми и показывает, почему сначала нужно определить цель покупки. В срезе данных по проектам от 5 октября 2026 года у Зелёного Мыса медианная модельная чистая доходность составляет 10% при типичной цене входа $61 313. В Старом Батуми типичная цена входа — $209 892, а модельная доходность — 5%.
Читать материал →🇬🇪
GeorgiaЖильё — это не только цена метра: что проверить покупателю после заявления ООН
В День всемирной среды обитания 5 октября UN-Habitat напомнила свою оценку за 2026 год: до 3,4 млрд человек не имеют адекватного жилья. Это глобальная оценка разных жилищных проблем, а не число людей без крыши над головой и не статистика рынка Грузии. Для покупателя вывод уже: низкая цена за квадратный метр не показывает, насколько удобно и безопасно жить в квартире.
Читать материал →🌍
European marketДоля инвестиций домохозяйств еврозоны снизилась до 8,3% во II квартале
По первой оценке Eurostat, жилищные инвестиции домохозяйств росли медленнее скорректированного дохода. Показатель полезен, но не сообщает, сколько квартир купили.
Читать материал →🇧🇬
BulgariaЖильё в Болгарии подорожало на 15,5% за год, но города движутся по-разному
Во втором квартале 2026 года Болгария снова показала сильный рост цен на жильё, однако квартальная динамика крупнейших городов заметно разошлась.
Читать материал →🇨🇾
CyprusНа Кипре растут разрешения на строительство, издержки и спрос на ипотеку
Свежие строительные и кредитные показатели указывают на повышение активности рынка жилья Кипра: разрешений становится больше, стройматериалы остаются дороже, а спрос домохозяйств на ипотеку усилился.
Читать материал →🇬🇪
GeorgiaДва рынка жилья Грузии расходятся: сделки в Тбилиси растут, а в Батуми преобладают иностранные покупатели
В августе 2026 года число зарегистрированных сделок с квартирами в Тбилиси выросло на 18,9% год к году, а в Батуми сократилось на 4,3%. Разница в составе покупателей и особенностях регистрации продаж объясняет, почему общая цифра по стране не отражает ситуацию в каждом городе.
Читать материал →🇬🇷
GreeceКвартиры в Греции подорожали на 5,5%: регионы растут быстрее Афин
Во втором квартале 2026 года цены на квартиры в Греции продолжили рост, но общенациональный темп оказался ниже среднего за 2025 год, а самая сильная динамика наблюдалась за пределами крупнейших городов.
Читать материал →🇵🇱
PolandЖилищный pipeline Польши расширяется: разрешения растут быстрее стартов строительства
За январь–август 2026 года в Польше выросли ввод и начало строительства жилья, но количество разрешений увеличивалось значительно быстрее фактических стартов.
Читать материал →🌍
European marketБолгария +15,5% против Кипра +8,5%: два горячих рынка, разные риски
Оба рынка ускоряются, но расхождение городов Болгарии и зависимость Кипра от иностранного спроса создают разные риски.
Читать материал →🇬🇷
GreeceДефицит аренды в Греции усиливается: около четырёх арендаторов на один объект
Свежие данные Spitogatos показывают, что спрос на аренду значительно превышает предложение, особенно в доступном сегменте.
Читать материал →🇧🇬
BulgariaИпотечный портфель Болгарии вырос на 25,2%, а ставки по новым жилищным кредитам остаются около 2,4%
Объем жилищных кредитов в Болгарии достиг 19,328 млрд евро к концу августа, увеличившись на 25,2% год к году, а средняя ставка по новым жилищным кредитам слегка снизилась до 2,42%.
Читать материал →🇬🇷
GreeceМатериалы для жилищного строительства в Греции подорожали на 5,0%: рост снова ускоряется
Индекс цен материалов для новых жилых зданий в Греции вырос в августе на 5,0% год к году и на 0,4% к июлю. Годовой темп увеличился с 4,3% в мае и 4,8% в июле.
Читать материал →🇷🇴
RomaniaДоступность ипотеки в Бухаресте остается стабильной несмотря на рост цен
Новый расчет показывает, что ипотечная доступность в Румынии в 2026 году в целом сохранилась: платеж составил 55% средней чистой зарплаты по стране и 43% средней зарплаты в Бухаресте.
Читать материал →🇧🇬
BulgariaЖилищный pipeline Болгарии: разрешений больше, но до сдачи ещё далеко
Официальные данные за второй квартал показывают рост будущего предложения. Для инвестора важнее понять, какая часть проектов действительно выйдет на рынок и в какие сроки.
Читать материал →🇬🇪
GeorgiaНовая дорога Батуми — Сарпи: за что покупателю в Гонио стоит платить уже сейчас
Контракт на обход побережья подписан. Для недвижимости главный вопрос — какая часть будущих преимуществ действительно относится к конкретному дому и сколько придётся ждать.
Читать материал →🇨🇾
CyprusТуризм Кипра: прибытий меньше, но состав спроса меняется
За августовским снижением скрываются рост потока из Израиля и спад из Великобритании и Польши.
Читать материал →🇬🇷
GreeceПовышение ставки ЕЦБ: что проверить покупателю жилья в Греции
Новые ставки — повод обновить расчёт финансирования, но условия конкретной ипотеки определяет предложение банка.
Читать материал →🇧🇬
BulgariaБолгария: строительство зданий растёт быстрее специализированных работ
За месяц снизились все три направления строительства, но годовая динамика заметно различается.
Читать материал →