Материалы для жилищного строительства в Греции подорожали на 5,0%: рост снова ускоряется

Стоимость строительных материалов снова становится заметным ограничением для нового жилья в Греции. ELSTAT сообщил, что общий индекс цен материалов в строительстве новых жилых зданий в августе 2026 года вырос на 5,0% год к году и на 0,4% по сравнению с июлем. Годовой темп поднялся с 4,3% в мае до 4,8% в июле, поэтому летом направление изменения было устойчиво восходящим.Рост распределен неравномерно. Дизельное топливо подорожало на 23,2% год к году, кирпич - на 11,1%, медные трубы - на 10,7%, товарный бетон - на 6,5%, цемент - на 4,7%. Эти позиции используются на разных этапах строительства, поэтому давление на бюджет конкретного проекта может быть выше общего индекса.Для инвестора эта статистика не является прямым прогнозом роста цен на квартиры. Девелопер может частично компенсировать расходы снижением маржи, закупочной политикой, изменениями проекта или сроков. Но если инфляция материалов сохранится, проекты с более слабой экономикой могут откладываться, а для запуска нового предложения потребуется более высокая цена реализации.Ключевой сигнал - именно новое ускорение. Оно способно поддерживать дефицит предложения даже при более умеренном спросе, особенно там, где земля и строительные мощности уже ограничены.