Квартиры в Греции подорожали на 5,5%: регионы растут быстрее Афин

Цены на квартиры в Греции сохранили восходящую динамику во втором квартале 2026 года. Предварительные данные Банка Греции показывают рост на 5,5% год к году по стране. Новые квартиры возрастом до пяти лет подорожали на 6,2%, а более старое жильё — на 5,0%. Рынок продолжает дорожать, хотя общенациональный темп уже ниже среднего годового роста 8,3%, зафиксированного по итогам 2025 года.

Особенно важна региональная картина. В Афинах цены выросли на 5,0%, в Салониках — на 4,7%. В других крупных городах рост составил 5,4%, а в остальных регионах страны — 7,1%, что стало самым высоким показателем среди географических групп, опубликованных центральным банком. Это означает, что ценовой рост не сосредоточен исключительно в двух крупнейших городских рынках и ряд регионов по-прежнему поддерживает более высокую динамику.

Индекс основан на оценках недвижимости, которые греческие кредитные организации передают Банку Греции, а данные остаются предварительными. Поэтому он описывает широкий рыночный тренд, а не каждую конкретную сделку. Для покупателя важно, что замедление средней динамики по стране не означает одинакового ослабления везде. Афины и Салоники растут умереннее, тогда как некоторые региональные рынки остаются быстрее. Возраст объекта также сохраняет значение: новые квартиры продолжают дорожать быстрее старого фонда.