أسعار المساكن الجديدة في تبليسي ارتفعت 5.9% سنويًا في الربع الثالث، وهي الأسرع منذ أربعة أرباع

أبرز الأرقام

• الشقق: +1.2% فصليًا و+5.6% سنويًا.
• المنازل المستقلة: +2.7% و+7.0%.
• المؤشر أعلى بنسبة 66.2% من متوسط 2020.
• النمو السنوي في 2026: 3.0% في الربع الأول، و4.9% في الثاني، و5.9% في الثالث.

وحسب الأحياء، كان متوسط سعر العرض للشقق الجديدة الأعلى في متاتسميندا (7,004 لاري للمتر المربع) وفاكي (6,046 لاري)، والأدنى في سامغوري (3,657 لاري). وسُجل أكبر ارتفاع سنوي في كرتسانيسي (+17.4%)، بينما انخفض الوسيط في تشوغوريتي 7.0%.

كيف تُقرأ البيانات

يشمل المؤشر المساكن الجديدة في تبليسي فقط، ويعتمد على أسعار العرض في مواقع العقارات لا على الصفقات المنجزة، ويُحسب باللاري. ويأخذ Geostat نوع المسكن وخصائصه في الحسبان، لذا يعكس المؤشر الاتجاه بدقة أكبر من الوسيط حسب الحي.

بالنسبة للمشترين، ترتفع الأسعار بثبات لا بحدة، مع بقاء فجوة واسعة بين الأحياء المركزية والأطراف. راجع أيضًا تحليلنا لسوقي تبليسي وباتومي.