თბილისში ახალი საცხოვრებლის ფასები III კვარტალში წლიურად 5,9%-ით გაიზარდა — ოთხი კვარტლის მაქსიმუმი

მთავარი მაჩვენებლები

• ბინები: +1,2% კვარტალურად, +5,6% წლიურად.
• კერძო სახლები: +2,7% და +7,0%.
• ინდექსი 2020 წლის საშუალოზე 66,2%-ით მაღალია.
• წლიური ზრდა 2026 წელს: I კვარტალში 3,0%, II-ში 4,9%, III-ში 5,9%.

რაიონების მიხედვით ახალი ბინების შეთავაზების მედიანური ფასი ყველაზე მაღალი მთაწმინდაში (7 004 ლარი მ²-ზე) და ვაკეში (6 046 ლარი) იყო, ყველაზე დაბალი კი სამგორში (3 657 ლარი). წლიურად ყველაზე მეტად კრწანისში გაიზარდა (+17,4%), ჩუღურეთში კი 7,0%-ით შემცირდა.

როგორ წავიკითხოთ მონაცემები

ინდექსი მხოლოდ თბილისის ახალ საცხოვრებელს მოიცავს. ის უძრავი ქონების საიტების შეთავაზების ფასებს ეფუძნება და არა დადებულ გარიგებებს, და ლარში გამოითვლება. საქსტატი საცხოვრებლის ტიპსა და მახასიათებლებს ითვალისწინებს, ამიტომ ინდექსი ტენდენციას რაიონულ მედიანებზე უკეთ აჩვენებს.

მყიდველებისთვის ეს ნიშნავს ფასების თანაბარ და არა მკვეთრ ზრდას, ცენტრსა და გარეუბნებს შორის დიდი სხვაობის შენარჩუნებით. იხილეთ ასევე ჩვენი თბილისისა და ბათუმის ბაზრების ანალიზი.