Banki w Grecji nie widzą wzrostu popytu na kredyty mieszkaniowe, kredyty dla ludności +2,3%

Co pokazują dane i ankieta

• Kredyty dla osób fizycznych: +126 mln euro netto we wrześniu (−10 mln euro w sierpniu); wzrost r/r 2,3%.
• Depozyty gospodarstw domowych: +428 mln euro w miesiącu; wzrost r/r 3,9%.
• Kryteria udzielania kredytów mieszkaniowych: bez zmian w III kw., bez zmian oczekiwanych w IV kw.
• Ogólne warunki kredytów mieszkaniowych: nieco zaostrzone z powodu opłat pozaodsetkowych.

Odsetek odrzuconych wniosków o kredyty mieszkaniowe i konsumpcyjne się nie zmienił. Banki oczekują, że popyt na te kredyty w IV kwartale pozostanie na tym samym poziomie.

Jakie limity obowiązują kupujących

Od stycznia 2025 r. kredyty zabezpieczone na mieszkaniach w Grecji podlegają limitom dla kredytobiorców, przypomina Przegląd stabilności finansowej: kredyt może pokryć do 90% wartości nieruchomości przy pierwszym zakupie i do 80% w pozostałych przypadkach, a raty mogą sięgać odpowiednio do 50% i 40% dochodu.

Dla kupujących oznacza to stabilny, ale nie łatwiejszy dostęp do kredytu: opłaty mają większe znaczenie, a wkład własny wciąż trzeba odłożyć. Jak stopy procentowe wpływają na finansowanie mieszkań w Grecji, opisaliśmy w poprzedniej analizie.