საბერძნეთის ბანკები იპოთეკაზე მოთხოვნის ზრდას ვერ ხედავენ, მოსახლეობის კრედიტი 2,3%-ით იზრდება

რას აჩვენებს მონაცემები და კვლევა

• ფიზიკური პირების კრედიტი: სექტემბერში წმინდა ზრდა €126 მილიონი (აგვისტოში −€10 მილიონი); წლიური ზრდა 2,3%.
• შინამეურნეობების დეპოზიტები: თვეში +€428 მილიონი; წლიური ზრდა 3,9%.
• იპოთეკის გაცემის სტანდარტები: III კვარტალში უცვლელი, IV კვარტალშიც ცვლილება არ არის მოსალოდნელი.
• იპოთეკის ზოგადი პირობები: ოდნავ გამკაცრდა არაპროცენტული საკომისიოების გამო.

უარყოფილი განაცხადების წილი საცხოვრებელ და სამომხმარებლო სესხებზე არ შეცვლილა. ბანკები ელიან, რომ ამ სესხებზე მოთხოვნა მეოთხე კვარტალში იმავე დონეზე დარჩება.

რა შეზღუდვები აქვთ მყიდველებს

2025 წლის იანვრიდან საბერძნეთში საცხოვრებლით უზრუნველყოფილ სესხებზე მსესხებლის წესები მოქმედებს, შეგვახსენებს ფინანსური სტაბილურობის მიმოხილვა: სესხი პირველად მყიდველებისთვის ქონების ღირებულების 90%-მდე, დანარჩენებისთვის 80%-მდე შეიძლება იყოს, ხოლო გადასახადი შემოსავლის შესაბამისად 50%-სა და 40%-მდე.

მყიდველებისთვის ეს ნიშნავს სტაბილურ, მაგრამ არა უფრო მარტივ წვდომას კრედიტზე: საკომისიოები უფრო მნიშვნელოვანია, პირველადი შენატანი კი კვლავ დაგროვებას საჭიროებს. როგორ მოქმედებს განაკვეთები საბერძნეთში საცხოვრებლის დაფინანსებაზე, იხილეთ ჩვენს წინა ანალიზში.