ევროპის ცენტრალური ბანკის განაკვეთები: რა შეამოწმოს საბერძნეთში ბინის მყიდველმა

2026 წლის 10 სექტემბერს ევროპის ცენტრალურმა ბანკმა ძირითადი საპროცენტო განაკვეთები 0.25 პროცენტული პუნქტით გაზარდა. 16 სექტემბრიდან სადეპოზიტო განაკვეთი 2.50%-ია. საბერძნეთში ბინის სესხით შეძენის მსურველმა უნდა შეამოწმოს, კვლავ შეესაბამება თუ არა ბანკის წერილობითი შეთავაზება იმ ბიუჯეტს, რომლითაც საცხოვრებელს არჩევდა. ECB / EBC

ცენტრალური ბანკის განაკვეთი და კონკრეტული იპოთეკის პროცენტი განსხვავებული მაჩვენებლებია. შეთავაზება დამოკიდებულია მსესხებლის მდგომარეობაზე, სესხის სტრუქტურასა და ბანკის პირობებზეც. ამიტომ ვერ ვივარაუდებთ, რომ ყველა ყოველთვიური შენატანი ერთ დღეს და ერთნაირად გაიზრდება. ფიქსირებული და ცვლადი განაკვეთის მქონე ხელშეკრულებები ცალ-ცალკე უნდა შემოწმდეს.

შეადარეთ დაფინანსების სრული ღირებულება

მოითხოვეთ შეთავაზებები ერთსა და იმავე თანხასა და ვადაზე. შეადარეთ საკომისიოები, სავალდებულო დაზღვევა, ფიქსირებული პროცენტის მოქმედების პერიოდი და შემდგომი გაანგარიშების ფორმულა. რეკლამაში მითითებული დაბალი პროცენტი ყოველთვის არ ნიშნავს ნაკლებ ჯამურ ხარჯს.

გასაქირავებლად შეძენისას სესხის შენატანი მოსალოდნელი ქირისგან გამოყავით. შეამოწმეთ ბიუჯეტი მოიჯარის გარეშე დარჩენილი თვეებისა და ნაკლებად ხელსაყრელი რეფინანსირების შემთხვევაშიც. ეს საბიუჯეტო სცენარებია და არა საბერძნეთში ფასებისა თუ ქირის პროგნოზი. განაკვეთის ცვლილება კონკრეტული ბინის საინვესტიციო ღირებულებას თავისთავად ვერ განსაზღვრავს.