Цены на квартиры в Греции выросли на 5,5% во втором квартале

Во втором квартале 2026 года цены на квартиры в Греции выросли на 5,5% год к году. Предварительные данные Банк Греции опубликовал 15 сентября. Новые квартиры подорожали на 6,2%, более старые — на 5,0%. В Афинах рост составил 5,0%.

Что индекс говорит покупателю

Расчёт основан на оценках недвижимости, которые передают кредитные организации. Он не измеряет доходность аренды. Средний показатель по стране также не определяет справедливую стоимость отдельной квартиры.

При сравнении предложений полезно смотреть на похожие объекты в одном районе: возраст здания, состояние квартиры и полную стоимость приобретения. Необходимый ремонт и регулярные расходы на содержание дома способны заметно изменить итоговое сравнение. Поэтому индекс помогает задать направление исследования, но не заменяет проверку конкретного предложения.

Аренду нужно считать отдельно

Для покупки под сдачу потребуется собственный расчёт возможной арендной платы, периода простоя и расходов на обслуживание. Опубликованная статистика не устанавливает эти значения и не обещает доход в следующем квартале. Разделение цены покупки и будущих денежных поступлений помогает избежать слишком оптимистичной оценки объекта.