Ceny mieszkań w Grecji wzrosły o 5,5% w drugim kwartale

W drugim kwartale 2026 roku ceny mieszkań w Grecji wzrosły o 5,5% rok do roku. Wstępne dane Bank Grecji opublikował 15 września. Nowsze mieszkania podrożały o 6,2%, starsze o 5,0%, a w Atenach wzrost wyniósł 5,0%.

Co indeks mówi kupującemu

Obliczenia opierają się na wycenach nieruchomości przekazywanych przez instytucje kredytowe. Nie jest to miara rentowności najmu. Średnia krajowa nie określa też właściwej ceny konkretnego mieszkania, nawet w dużym mieście.

Porównując oferty, warto sprawdzać podobne lokale w tej samej okolicy: wiek budynku, stan mieszkania i całkowity koszt zakupu. Potrzeba remontu oraz regularne opłaty za utrzymanie budynku mogą znacząco zmienić wynik porównania. Indeks stanowi punkt wyjścia do analizy, a nie zastępuje sprawdzenia oferty.

Najem wymaga osobnego rachunku

Zakup z myślą o wynajmie wymaga oddzielnego oszacowania możliwego czynszu, okresów bez najemcy i kosztów eksploatacji. Publikacja nie ustala tych wartości i nie przewiduje zysku w następnym kwartale. Rozdzielenie ceny zakupu od przyszłych wpływów pozwala ostrożniej ocenić nieruchomość.