2026 წლის მეორე კვარტალში საბერძნეთში ბინების ფასები წლიურად 5,5%-ით გაიზარდა. წინასწარი მონაცემები საბერძნეთის ბანკმა 15 სექტემბერს გამოაქვეყნა. ახალი ბინების გაძვირებამ 6,2%, უფრო ძველი ბინებისამ კი 5,0% შეადგინა. ათენში ზრდა 5,0% იყო.
რას ეუბნება ინდექსი მყიდველს
გამოთვლა ეფუძნება უძრავი ქონების შეფასებებს, რომლებსაც საკრედიტო დაწესებულებები წარადგენენ. ეს მაჩვენებელი გაქირავების შემოსავლიანობას არ ზომავს. ქვეყნის საშუალო მაჩვენებელი კონკრეტული ბინის სამართლიან ფასსაც ვერ განსაზღვრავს, მაშინაც კი, თუ ბინა დიდ ქალაქში მდებარეობს.
შეთავაზებების შედარებისას სასარგებლოა იმავე უბანში მსგავსი ბინების მოძებნა და შენობის ასაკის, ბინის მდგომარეობისა და შეძენის სრული ღირებულების გათვალისწინება. საჭირო რემონტმა და შენობის მოვლის რეგულარულმა ხარჯებმა შედარების შედეგი შეიძლება მნიშვნელოვნად შეცვალოს. ამიტომ ინდექსი კვლევის საწყისი წერტილია და კონკრეტული შეთავაზების შემოწმებას ვერ ცვლის.
გაქირავებას ცალკე გათვლა სჭირდება
გასაქირავებლად შეძენის შემთხვევაში ცალ-ცალკე უნდა შეფასდეს შესაძლო ქირა, მოიჯარის გარეშე დარჩენის პერიოდი და მიმდინარე ხარჯები. ეს პუბლიკაცია ამ სიდიდეებს არ ადგენს და მომდევნო კვარტლის შემოსავალს არ პროგნოზირებს. შეძენის ფასისა და მომავალი შემოსავლების ერთმანეთისგან გამიჯვნა ზედმეტად ოპტიმისტური შეფასების თავიდან აცილებას უწყობს ხელს.
წყაროები და შეზღუდვები
Bank of Greece ↗
official · 2026-09-15
ეს არის კვლევითი მასალა და არა საინვესტიციო, საგადასახადო ან იურიდიული რჩევა. განმარტებები და დაკვირვების თარიღები ყველა მტკიცებას ახლავს.