Стоимость строительства в Грузии выросла за год на 6,0%, а в жилом сегменте — всего на 0,7%

Сентябрь в цифрах

• Общий индекс: +2,3% за месяц, +6,0% за год.
• Жилой сегмент: +0,8% за месяц, +0,7% за год.
• Нежилой сегмент: +10,2% за год; гражданское строительство: +9,4%.
• Транспорт, топливо и электричество: +25,9% за год; зарплаты строителей: +5,4%.

По данным Geostat, скачок за месяц связан в основном с ростом средней номинальной зарплаты в строительстве на 7,3%. За год транспорт, топливо и электричество добавили к индексу 2,99 п.п., зарплаты — 1,75 п.п. Стройматериалы подорожали за год лишь на 1,0%. По сравнению с февралём 2022 года индекс выше на 32,2%.

Почему это важно покупателям

Медленный рост затрат в жилом строительстве даёт застройщикам меньше оснований поднимать цены из-за себестоимости. Но рост зарплат и цен на энергию может сжимать маржу, особенно в проектах, проданных на ранней стадии по фиксированной цене, поэтому стоит проверять финансовую устойчивость застройщика и его историю сдачи объектов.

Данные за август — в нашем предыдущем материале.