Koszty budowy w Gruzji wzrosły w ciągu roku o 6,0%, w segmencie mieszkaniowym tylko o 0,7%

Wrzesień w liczbach

• Wskaźnik ogółem: +2,3% m/m, +6,0% r/r.
• Segment mieszkaniowy: +0,8% m/m, +0,7% r/r.
• Niemieszkaniowy: +10,2% r/r; inżynieria lądowa: +9,4%.
• Transport, paliwa i energia: +25,9% r/r; płace w budownictwie: +5,4%.

Według Geostatu miesięczny skok wynikał głównie ze wzrostu przeciętnych płac nominalnych w budownictwie o 7,3%. W skali roku transport, paliwa i energia dodały do wskaźnika 2,99 pkt proc., a płace 1,75 pkt. Materiały budowlane podrożały tylko o 1,0%. W porównaniu z lutym 2022 r. wskaźnik jest wyższy o 32,2%.

Dlaczego to ważne dla kupujących

Wolny wzrost kosztów budowy mieszkań daje deweloperom mniej powodów do podnoszenia cen z powodu kosztów. Jednak wyższe płace i ceny energii mogą obniżać marże, zwłaszcza w projektach sprzedanych wcześnie po stałej cenie, dlatego warto sprawdzić kondycję finansową dewelopera i jego historię oddawania inwestycji.

Dane za sierpień w naszym poprzednim tekście.