تكاليف البناء في جورجيا ترتفع 6.0% في عام، بينما لم تتجاوز في القطاع السكني 0.7%

سبتمبر بالأرقام

• المؤشر العام: +2.3% شهريًا، +6.0% سنويًا.
• القطاع السكني: +0.8% شهريًا، +0.7% سنويًا.
• غير السكني: +10.2% سنويًا؛ الهندسة المدنية: +9.4%.
• النقل والوقود والكهرباء: +25.9% سنويًا؛ أجور البناء: +5.4%.

ووفق Geostat، جاءت القفزة الشهرية أساسًا من ارتفاع متوسط الأجور الاسمية في البناء بنسبة 7.3%. وعلى أساس سنوي أضاف النقل والوقود والكهرباء 2.99 نقطة مئوية إلى المؤشر، والأجور 1.75 نقطة. ولم ترتفع أسعار مواد البناء إلا 1.0%. ومقارنة بفبراير 2022 يزيد المؤشر بنسبة 32.2%.

لماذا يهم ذلك المشترين

يمنح التباطؤ في نمو تكاليف البناء السكني المطورين أسبابًا أقل لرفع الأسعار بحجة التكلفة. لكن ارتفاع الأجور وأسعار الطاقة قد يضغط على الهوامش، خاصة في المشاريع المبيعة مبكرًا بأسعار ثابتة، لذا ينبغي التحقق من الملاءة المالية للمطور وسجل التسليم لديه.

ولبيانات أغسطس راجع تقريرنا السابق.