В Болгарии в III квартале сдали 5 325 новых жилищ, треть — в Софии

III квартал 2026 года в цифрах

• Сдано: 1 330 зданий, 5 325 жилищ.
• София (город): 205 зданий и 1 893 жилища; Варна — 545; Пловдив — 480.
• Двухкомнатные — 37,8%, трёхкомнатные — 35,6%.
• Средняя жилая площадь: 72,0 м²; самые маленькие новые квартиры — в Бургасе (52,4 м²).

По данным НСИ, 76,8% новых жилых зданий — частные дома, 16,2% — многоквартирные. Общая полезная площадь составила 534,8 тыс. м².

Вся цепочка за квартал

В том же квартале муниципалитеты выдали разрешения на 8 624 жилища, а строительство начато на 7 296. Ввод заметно отстаёт от закладок, так что значительный объём жилья пока находится в стройке.

Почему это важно покупателям

В Софии на 205 новых зданий пришлось 1 893 жилища — по нашей оценке, около девяти на здание, а в приморском Бургасе сданы самые маленькие квартиры. Сравнивая новостройки, стоит проверять срок сдачи и объём конкурирующих проектов поблизости. О разрешениях за III квартал — в нашем предыдущем материале.