III kwartał 2026 r. w liczbach
- Oddano: 1 330 budynków, 5 325 mieszkań.
- Sofia (miasto): 205 budynków i 1 893 mieszkania; Warna – 545; Płowdiw – 480.
- Mieszkania dwupokojowe: 37,8%; trzypokojowe: 35,6%.
- Średnia powierzchnia mieszkalna: 72,0 m²; najmniejsze nowe mieszkania w Burgasie (52,4 m²).
Według NSI domy stanowiły 76,8% nowych budynków mieszkalnych, a bloki 16,2%. Łączna powierzchnia użytkowa wyniosła 534,8 tys. m².
Cały łańcuch w jednym kwartale
W tym samym kwartale gminy wydały pozwolenia na 8 624 mieszkania, a budowę rozpoczęto dla 7 296. Oddania pozostają wyraźnie poniżej rozpoczęć, więc duża liczba mieszkań jest wciąż w budowie.
Dlaczego to ważne dla kupujących
W Sofii na 205 nowych budynków przypadło 1 893 mieszkania – według naszych szacunków około dziewięciu na budynek – a nadmorski Burgas oddał najmniejsze mieszkania. Porównując inwestycje, warto sprawdzić termin oddania i skalę konkurencyjnych projektów w pobliżu. O pozwoleniach za III kwartał w naszym poprzednim tekście.
Źródła i ograniczenia
National Statistical Institute (NSI) — Short-term statistics of residential buildings, Q3 2026 (preliminary) ↗
Official statistics · 2026-11-06
To jest materiał badawczy, a nie porada inwestycyjna, podatkowa ani prawna. Definicje i daty obserwacji pozostają powiązane z każdym twierdzeniem.