Жилищные кредиты в Болгарии выросли за год на 24,8%, средняя ставка по ипотеке держится около 2,4%

Сентябрь в цифрах

• Жилищные кредиты: €19 645,6 млн, +24,8% за год (+25,2% в августе).
• Потребительские кредиты: €12 419,0 млн, +16,0%.
• Все кредиты домохозяйствам: €33 115,3 млн, +20,7%.
• Депозиты домохозяйств: €57 221,5 млн, +16,2%.

Новых ипотечных кредитов в сентябре выдано на €643,6 млн — на 12,3% больше, чем годом ранее. Средняя ставка по новым жилищным кредитам составила 2,41% против 2,47% год назад, а годовая процентная ставка с учётом всех расходов (ГПС) — 2,76%, по процентной статистике BNB.

Почему это важно покупателям

Болгария вошла в еврозону 1 января 2026 года, и BNB теперь публикует данные в евро. Новая ипотека по-прежнему стоит меньше 2,5% годовых, а кредитование растёт примерно на четверть в год. Дешёвый и быстро растущий кредит поддерживает спрос и цены, поэтому покупателям стоит сравнивать не только ставку, но и полную стоимость кредита и срок фиксации ставки.

Жилищные кредиты сейчас составляют около 59% всех кредитов населению страны. Августовские данные — в нашем предыдущем анализе.