Kredyty mieszkaniowe w Bułgarii wzrosły o 24,8% r/r, a średnie oprocentowanie hipotek pozostaje blisko 2,4%

Wrzesień w liczbach

• Kredyty mieszkaniowe: 19 645,6 mln euro, +24,8% r/r (+25,2% w sierpniu).
• Kredyty konsumpcyjne: 12 419,0 mln euro, +16,0%.
• Wszystkie kredyty gospodarstw domowych: 33 115,3 mln euro, +20,7%.
• Depozyty gospodarstw domowych: 57 221,5 mln euro, +16,2%.

Nowe kredyty hipoteczne udzielone we wrześniu wyniosły 643,6 mln euro, o 12,3% więcej niż przed rokiem. Średnie oprocentowanie nowych kredytów mieszkaniowych wyniosło 2,41% wobec 2,47% rok wcześniej, a RRSO – 2,76%, według statystyki stóp procentowych BNB.

Dlaczego to ważne dla kupujących

Bułgaria weszła do strefy euro 1 stycznia 2026 r., a BNB podaje teraz dane w euro. Nowe hipoteki wciąż kosztują mniej niż 2,5% rocznie, a kredyty rosną o około jedną czwartą rocznie. Tani i szybko rosnący kredyt wspiera popyt i ceny, dlatego kupujący powinni porównywać nie tylko stopę, ale też całkowity koszt kredytu i okres stałego oprocentowania.

Kredyty mieszkaniowe stanowią obecnie około 59% wszystkich kredytów gospodarstw domowych w kraju. Dane za sierpień opisaliśmy w poprzedniej analizie.