Сделки с квартирами в Батуми в сентябре упали на 10,4%, а цены в новостройках выросли на 5,2%

Три месяца в цифрах

• Июль: 1 378 сделок (−11,8%), цена новостроек $1 376 за м² (−0,1%).
• Август: 1 235 сделок (−4,3%), $1 386 за м² (+1,2%).
• Сентябрь: 1 614 сделок (−10,4%), $1 408 за м² (+5,2%).
• Первичные продажи в новых проектах упали на 32,8%, 24,2% и 38%; перепродажи в новых проектах выросли на 19,1%, 15,1% и 27,3%.

HomeRadar предупреждает, что это не обвал. В 2025 году несколько комплексов регистрировали сделки пакетами, что завышает базу сравнения, а бронь, договор и регистрация часто приходятся на разные месяцы.

Что проверить перед задатком

Некоторые застройщики проводят осенние акции: например, скидка 10% в октябре на 20 квартир в Next Address и первый взнос 10% у Ande Group до 21 декабря. Меньший первый взнос меняет график платежей, но не обязательно итоговую цену.

HomeRadar советует получить датированную цену конкретной квартиры, затем предложение в письменном виде и сравнить итоговую стоимость на одинаковых условиях. Стоит также проверить право собственности, разрешения и сроки сдачи.

Читать полный гид HomeRadar →

HomeRadar.ge — исследовательский проект о недвижимости, связанный с EstateScope.