صفقات الشقق في باتومي تراجعت 10.4% في سبتمبر، لكن أسعار المباني الجديدة ارتفعت 5.2%

ثلاثة أشهر بالأرقام

• يوليو: 1,378 صفقة (−11.8%)، وسعر المباني الجديدة 1,376 دولارًا للمتر المربع (−0.1%).
• أغسطس: 1,235 صفقة (−4.3%)، و1,386 دولارًا للمتر المربع (+1.2%).
• سبتمبر: 1,614 صفقة (−10.4%)، و1,408 دولارات للمتر المربع (+5.2%).
• تراجعت المبيعات الأولية في المشاريع الجديدة 32.8% و24.2% و38%، وارتفعت إعادة البيع فيها 19.1% و15.1% و27.3%.

وتنبه HomeRadar إلى أن هذا ليس انهيارًا. فقد سجلت عدة مشاريع صفقاتها دفعة واحدة في 2025، ما رفع أساس المقارنة، كما أن الحجز والعقد والتسجيل كثيرًا ما تقع في أشهر مختلفة.

ما الذي يجب التحقق منه قبل دفع العربون

يقدم بعض المطورين عروضًا خريفية، مثل خصم 10% في أكتوبر على 20 شقة في Next Address، ودفعة أولى بنسبة 10% لدى Ande Group حتى 21 ديسمبر. والدفعة الأولى الأصغر تغيّر توقيت الدفع، لا السعر الإجمالي بالضرورة.

وتنصح HomeRadar بالحصول على سعر مؤرخ للوحدة المحددة، ثم العرض مكتوبًا، ومقارنة التكلفة النهائية بالشروط نفسها. كما ينبغي التحقق من الملكية والتراخيص ومواعيد التسليم.

اقرأ دليل HomeRadar الكامل (بالإنجليزية) ←

HomeRadar.ge مشروع بحثي عقاري مرتبط بـEstateScope.