ბათუმი 2027–2030: 58 000-მდე ახალი ბინა ქირის ბაზარს გამოცდის — HomeRadar

მიწოდება ციფრებში

• დაახლოებით 58 000 ბინა 2025–2029 წლების ციკლში: 46 300 საინვესტიციო და 11 400 საცხოვრებლად.
• 22 000-ზე მეტი დაგეგმილი ბინა ახალი ბულვარის მიდამოებში და 12 000-ზე მეტი გმირების ხეივანზე.
• მოკლევადიანი ქირის ბინები შეიძლება 2024 წლის ბოლოს 18–20 ათასიდან 2029 წლის ბოლოსთვის 35–40 ათასამდე გაიზარდოს.
• რეგისტრირებული ბინის გარიგებები 2025 წელს: 17 478, 15%-ით მეტი.

58 000 ხუთწლიანი სამშენებლო ციკლია და არა გაუყიდავი ბინები, ჩაბარების ვადები კი შეიძლება გადაიწიოს. HomeRadar პროექტების ეტაპებს ასახელებს: NEXT Gardens (თეთრი კარკასი — 2027 წლის დეკემბერი), NEXT Magnolia (2028 წლის დეკემბერი) და Tonino Lamborghini Tower (2030).

ქირის შემოსავლიანობა ტურიზმზეა დამოკიდებული

Galt & Taggart-ის სცენარებში ტურისტების რაოდენობის წლიური ზრდა 5%-ით, 10%-ით ან 15%-ით 2029 წელს ქირის საშუალო შემოსავლიანობას 3,4%-ს, 5,1%-ს ან 7,4%-ს ნიშნავს, თუ ვიზიტის საშუალო ხანგრძლივობა არ შეიცვლება. ეს კვლევითი სცენარებია და არა პროგნოზი კონკრეტული ბინისთვის.

HomeRadar ინვესტორებს ურჩევს, შეადარონ ფეხით სავალ მანძილზე უკვე დასრულებული კონკურენტები, ქირისთვის მზადყოფნამდე სრული ბიუჯეტი და დატვირთვის ორი სცენარი. 2030 წელს ჩაბარებული ბინა მანამდე ქირას არ მოიტანს.

წაიკითხეთ HomeRadar-ის სრული კვლევა →

HomeRadar.ge არის EstateScope-თან დაკავშირებული უძრავი ქონების კვლევითი პროექტი.