POLSTR يدخل الرهون الجديدة في بولندا مع انتقال إصلاح WIBOR إلى المقترضين الأفراد

أصبح الانتقال بعيداً عن WIBOR حدثاً فعلياً في سوق الرهن للأفراد. أعلن Erste Bank Polska أن طلبات الرهن الجديدة منذ 26 سبتمبر تستخدم POLSTR 1M بدلاً من WIBOR 3M.

ينطبق المؤشر الجديد على القروض ذات الفائدة المتغيرة منذ البداية، وكذلك على المرحلة المتغيرة بعد فترة ثابتة مدتها خمس سنوات. ومع POLSTR يعاد حساب الفائدة كل شهر.

التغيير يخص الطلبات الجديدة ولا يحول الرهون القائمة تلقائياً. ومن حصل على نموذج WIBOR 3M حتى 25 سبتمبر يمكنه متابعة العملية على هذا الأساس إذا تمت الموافقة على القرض.

صنفت KNF مؤشر POLSTR في أغسطس كمؤشر مرجعي مهم، وتقول خريطة الإصلاح إن استخدام WIBOR وWIBID في العقود الجديدة سيتوقف من بداية 2027 مع استثناءات ضيقة.

بالنسبة للمشتري، الأهم هو فهم الآلية لا افتراض أن التكلفة ستنخفض. التكلفة النهائية تظل مرتبطة بالمؤشر وهامش البنك والرسوم ومسار الفائدة.