POLSTR trafia do nowych hipotek w Polsce — reforma WIBOR wchodzi do bankowości detalicznej

Polska reforma wskaźników referencyjnych staje się bezpośrednim elementem rynku detalicznych kredytów mieszkaniowych. Erste Bank Polska podał, że od 26 września formularze dla nowych wnioskodawców wykorzystują POLSTR 1M zamiast WIBOR 3M.

Nowy wskaźnik ma być stosowany zarówno w kredytach ze stopą zmienną od początku, jak i po zakończeniu pięcioletniego okresu stałej stopy. Przy POLSTR oprocentowanie będzie przeliczane co miesiąc.

Zmiana dotyczy nowych wniosków, a nie automatycznej konwersji istniejących kredytów. Klienci, którzy do 25 września otrzymali formularz oparty na WIBOR 3M, mogą kontynuować proces na tej podstawie, jeśli kredyt zostanie zaakceptowany.

KNF uznała POLSTR za istotny wskaźnik referencyjny w sierpniu, a mapa drogowa reformy zakłada zaprzestanie stosowania WIBOR i WIBID w nowych umowach od początku 2027 r., poza wąskimi wyjątkami.

Dla kupujących najważniejsza jest mechanika, a nie obietnica niższego kosztu. Łączny koszt nadal zależy od poziomu wskaźnika, marży banku, opłat i przyszłej ścieżki stóp.