На Кипре в сентябре зарегистрировали 1681 договор купли-продажи недвижимости — на 13% больше, чем год назад

В сентябре 2026 года на Кипре зарегистрировали 1681 договор купли-продажи — на 13% больше, чем в сентябре 2025 года, следует из данных Департамента земель и кадастра от 5 октября. За январь–сентябрь их число достигло 14 969 — на 14%, или на 1796 договоров, больше, чем годом ранее.

Быстрее всех в сентябре росла Ларнака (+29%), за ней Лимасол (+16%). Единственный район со снижением — Фамагуста (−20%), хотя за девять месяцев она всё равно в плюсе на 5%. На Лимасол приходится примерно треть всех договоров с начала года (расчёт EstateScope).

Что показывают данные и чего не показывают

Данные учитывают зарегистрированные договоры купли-продажи, а не цены, гражданство покупателей или тип объекта. Рост числа договоров говорит об активном рынке, но не доказывает рост цен. По ценам: индекс Eurostat показал, что жильё на Кипре во II квартале подорожало на 7,9% за год, о чём мы писали. Данные одного месяца также могут зависеть от сроков регистрации.

Покупателям

• После подписания проверьте, что ваш договор купли-продажи депонирован в Департаменте земель и кадастра. На Кипре так покупатель защищает своё право на объект до передачи титула собственности.
• В активных районах, таких как Лимасол или Ларнака, сравнивайте цену предложения с недавними сделками в том же доме или на той же улице, а не с общими цифрами роста.

Ограничения

В таблице нет определения, что именно охватывает каждый договор, и нет разбивки на покупателей из ЕС и из других стран. Публикации в СМИ с такой разбивкой основаны на дополнительном анализе тех же данных.