سجّلت قبرص 1,681 عقد بيع عقاري في سبتمبر، بزيادة 13% عن العام السابق

سجّلت قبرص 1,681 عقد بيع في سبتمبر 2026، بزيادة 13% عن سبتمبر 2025، وفق أرقام دائرة الأراضي والمساحة المؤرخة في 5 أكتوبر. ومن يناير إلى سبتمبر بلغ المجموع 14,969 عقدًا، بزيادة 14%، أي 1,796 عقدًا أكثر من العام السابق.

كانت لارنكا الأسرع نموًا في سبتمبر (+29%)، تلتها ليماسول (+16%). وكانت فاماغوستا المنطقة الوحيدة التي تراجعت فيها العقود (−20%)، رغم أنها لا تزال مرتفعة 5% خلال الأشهر التسعة. وتستحوذ ليماسول على نحو ثلث جميع العقود منذ بداية العام (حساب EstateScope).

ما تُظهره الأرقام وما لا تُظهره

تحصي البيانات عقود البيع المسجلة، لا الأسعار ولا جنسية المشترين ولا نوع العقار. وزيادة العقود تشير إلى سوق نشطة لكنها لا تثبت ارتفاع الأسعار. أما الأسعار، فقد أظهر مؤشر يوروستات أن أسعار المساكن في قبرص كانت في الربع الثاني أعلى بنسبة 7.9% مما كانت عليه قبل عام، كما نشرنا. وقد يتأثر رقم شهر واحد أيضًا بتوقيت التسجيل.

للمشترين

• بعد التوقيع، تحقّق من إيداع عقد البيع لدى دائرة الأراضي والمساحة. ففي قبرص، هكذا يحمي المشتري حقه في العقار قبل نقل سند الملكية.
• في المناطق النشطة مثل ليماسول أو لارنكا، قارن سعر العرض بصفقات حديثة في المبنى أو الشارع نفسه، لا بأرقام النمو العامة.

حدود البيانات

لا يحدد الجدول ما يشمله كل عقد، ولا يقسّم المشترين إلى مواطني الاتحاد الأوروبي وغيرهم. وتستند التقارير الإعلامية التي تتضمن هذا التقسيم إلى تحليل إضافي للبيانات نفسها.