პოლონეთში საცხოვრებლის ფასები თითქმის არ იცვლება, რეალურად კი მცირდება — NBP

ახალი ბინების ფასები, 2026 II კვარტალი, წლიურად

• ვარშავა: +2,4% ნომინალურად, −2,8% ხელფასებთან შედარებით.
• ექვსი უდიდესი ქალაქი: −0,4% ნომინალურად, −5,4% ხელფასებთან შედარებით.
• ათი სხვა ქალაქი: +3,1% ნომინალურად, −2,1% ხელფასებთან შედარებით.
• მეორადი ბაზარი: +1,3% ვარშავაში, +0,3% ექვს ქალაქში, +2,6% ათ ქალაქში.

ქირა ოდნავ შემცირდა ვარშავასა და ექვს ქალაქში და ოდნავ გაიზარდა ათი ქალაქის ჯგუფში. NBP-ის შეფასებით, იპოთეკის ყოველთვიური გადასახადი მსგავსი ბინის ქირის ღირებულებასთან ახლოს იყო.

მეტი კრედიტი და მეტი მიწოდება

შესყიდვების დაახლოებით 45% საკუთარი სახსრებით დაფინანსდა, წინა კვარტლის 58%-ის ნაცვლად, ანუ იპოთეკას უფრო ხშირად მიმართავდნენ. ექვს უდიდეს ბაზარზე დეველოპერებმა გაყიდვაში 13 077 ბინა გამოიტანეს და 11 364 გაყიდეს, კვარტლის ბოლოს კი შეთავაზებაში 64 377 ბინა იყო. ნებართვები 76,4 ათას საცხოვრებელზე გაიცა, რაც წლიურად 29%-ით მეტია.

მყიდველებისთვის დიდი მიწოდება და სტაბილური ფასები ვაჭრობის მეტ შესაძლებლობას ნიშნავს. იანვარ–სექტემბრის ნებართვებისა და ექსპლუატაციაში შესული ბინების შესახებ იხილეთ ჩვენი წინა მასალა.