კვიპროსზე სამშენებლო სამუშაოების ფასები 4.9%-ით გაიზარდა, წარმოების მოცულობა კი 1.1%-ით

ფასი და მოცულობა სხვადასხვა რამეს ზომავს

სამშენებლო სამუშაოების ფასების ინდექსმა 132.48 პუნქტს მიაღწია, სადაც 2021 წელი 100-ს უდრის. ის პირველ კვარტალთან შედარებით 2.5%-ით, წლიურად კი 4.9%-ით გაიზარდა. წარმოების ინდექსი 130.28 პუნქტი იყო — 1.1%-ით მეტი 2025 წლის მეორე კვარტალთან შედარებით. იანვარ-ივნისში წარმოება 1.4%-ით, სამუშაოების ფასები კი 4.7%-ით გაიზარდა წინა წლის შესაბამის პერიოდთან შედარებით.

სტატისტიკის სამსახური ფასების ინდექსით ზომავს სამშენებლო სამუშაოების ერთეულზე დამკვეთისთვის დარიცხულ ფასს. მასში აისახება მასალები, შრომა, ენერგია, ტრანსპორტი და კონტრაქტორის მოგება. წარმოების ინდექსი აქტივობას მუდმივ ფასებში აფასებს. არც ერთი მათგანი ჩაბარებული ბინების რაოდენობას არ ითვლის; გამოქვეყნებული მონაცემები საცხოვრებელ მშენებლობას სხვა სამუშაოებისგან ცალკე არ გამოყოფს.

რა შეამოწმოს ახალი ბინის მყიდველმა

მშენებარე ბინის მყიდველისთვის მთავარი პრაქტიკული კითხვაა: ვინ გადაიხდის თანხას, თუ სამშენებლო სამუშაოები გაძვირდება? თუ ხელშეკრულებაში შესყიდვის ფასი ფიქსირებულია, საერთო საბაზრო ინდექსის 4.9%-იანი ზრდა თავისთავად მყიდველის გადასახადს არ ცვლის. თუ ხელშეკრულება ფასის გადახედვას უშვებს, წინასწარ გაარკვიეთ, როდის შეიძლება ეს მოხდეს, არსებობს თუ არა დამატებითი გადასახადის ზღვარი და რა დოკუმენტები უნდა წარმოადგინოს დეველოპერმა.

სამშენებლო წარმოების 1.1%-იანი ზრდა არ ნიშნავს, რომ ბაზარზე მალე მეტი დასრულებული ბინა გამოჩნდება: რელიზი ჩაბარებებს არ ითვლის. შეამოწმეთ კონკრეტული პროექტის სამუშაოების მიმდინარეობა და ჩაბარების ვადა. უკვე დასრულებული ბინის ყიდვისას ამ დარგობრივ ინდექსებზე უფრო მნიშვნელოვანია ბინის რეალური მდგომარეობა და გარიგებაში შეთანხმებული ფასი.