На Кипре цены строительных работ выросли на 4,9%, а объём — на 1,1%

Цена работ и объём строительства — разные показатели

Индекс цен строительных работ достиг 132,48 пункта при базе 2021 года, равной 100. Он вырос на 2,5% к I кварталу и на 4,9% за год. Индекс объёма производства составил 130,28 пункта — на 1,1% выше уровня II квартала 2025 года. За январь–июнь объём вырос на 1,4%, а цены работ — на 4,7% к тому же периоду прошлого года.

CYSTAT измеряет цены, выставляемые заказчикам за единицу строительных работ. Показатель учитывает материалы, труд, энергию, транспорт и прибыль подрядчика. Индекс производства оценивает активность в постоянных ценах. Ни один из них не показывает число сданных квартир; в этом релизе строительство жилья не выделено отдельно от других видов работ.

Что проверить при покупке новостройки

Для покупателя квартиры в строящемся доме главный вопрос — кто оплатит возможное подорожание работ. Если договор фиксирует цену, рост общерыночного индекса на 4,9% сам по себе не меняет платёж покупателя. Если договор допускает пересмотр, заранее выясните, когда он возможен, есть ли предел доплаты и какие документы должен предоставить застройщик.

Рост объёма строительства на 1,1% не означает, что скоро появится больше готовых квартир: релиз не считает сдачу жилья. Проверяйте ход работ и срок передачи выбранного проекта. Для готовой квартиры эти отраслевые индексы менее полезны, чем её фактическое состояние и согласованная цена сделки.