ბულგარეთში ახალი სამშენებლო ნებართვები გასულ წელთან შედარებით 36%-ით ნაკლებ ბინას მოიცავს, მშენებლობის დაწყება კი იზრდება

2026 წლის III კვარტალი ციფრებში

• ნებართვები: 8 624 საცხოვრისი, −36,3% წლიურად, −25,0% კვარტალურად.
• ნებართვებით გათვალისწინებული ფართი: 1,14 მლნ მ², −22,7% წლიურად.
• დაწყებული მშენებლობა: 7 296 საცხოვრისი, +13,2% წლიურად.
• ყველაზე მეტი საცხოვრისი ნებართვებში: სოფია (ქალაქი) 2 196, პლოვდივი 1 303, ბურგასი 1 013, ვარნა 960.

მონაცემები NSI-მ 3 ნოემბერს გამოაქვეყნა. ნებართვის მქონე საცხოვრებელი შენობების რაოდენობა წლიურად მხოლოდ 3,0%-ით შემცირდა, ანუ კლება ძირითადად დიდი მრავალბინიანი კორპუსების ნაკლებობითაა გამოწვეული და არა კერძო სახლებით.

რატომ არის ეს მნიშვნელოვანი მყიდველებისთვის

ნებართვები აჩვენებს, რის აშენებას გეგმავენ დეველოპერები მომდევნო წლებში. ნებართვებში ნაკლები ბინა მომავალში ახალი პროექტების უფრო მცირე არჩევანს შეიძლება ნიშნავდეს, განსაკუთრებით სოფიასა და სანაპიროზე. ამავდროულად, მეტი საცხოვრისის მშენებლობა დაიწყო, ამიტომ მიწოდება მომდევნო ერთ-ორ წელიწადში კვლავ მყარად გამოიყურება.

მოთხოვნა კვლავ ძლიერია: საცხოვრებელი სესხები წელიწადში დაახლოებით მეოთხედით იზრდება. იხილეთ ჩვენი მასალა ბულგარეთის იპოთეკაზე.