HomeRadar-მა ბათუმში ერთი დეველოპერის, Guru Holding-ის, სამი პროექტი შეადარა 2026 წლის 13 ოქტომბერს გადამოწმებული მონაცემებით. ქაღალდზე ლიდერობს მშენებარე Guru Subtropical დაახლოებით 9.9%-იანი მოდელური წმინდა შემოსავლიანობით. შედარება აჩვენებს, რატომ არ არის მხოლოდ ეს ციფრი არჩევანის საკმარისი მიზეზი. წაიკითხეთ სრული შედარება HomeRadar-ზე.

სვეტოვანი დიაგრამა HomeRadar-ის მოდელური წმინდა შემოსავლიანობის შესახებ Guru Holding-ის სამი პროექტისთვის ბათუმში: Guru Residence 7.7%, Guru Status 7.8%, Guru Subtropical დაახლოებით 9.9%, Living შეფასებები 85, 83 და 70.

სამი რამ, რასაც შედარება აჩვენებს

  • ყველაზე მაღალი შემოსავლიანობა ტიპური არ არის. Guru Subtropical-ის ≈9.9% წინასწარი სცენარია −1 სართულზე მდებარე სტუდიოსთვის, 40 147 დოლარიდან, პროექტში, რომლის დასრულებასაც HomeRadar 2029 წლის II კვარტალში ელის. ეს შენობის ზოგადი შემოსავლიანობა არ არის.
  • დასრულებული ვარიანტი თითქმის იგივეს იძლევა, რასაც მეორადი. დასრულებული Guru Status-ისთვის, სადაც ბინები იყიდება, მოდელი 7.8%-ს აჩვენებს; გამოფენილი 27.9 მ² სტუდიო 51 615 დოლარი ღირს. უკვე მოქმედი Guru Residence 7.7%-ს აჩვენებს, მაგრამ დეველოპერის გაყიდვები დახურულია, ამიტომ მყიდველს მეორადი ბინა დასჭირდება.
  • კომფორტის შეფასებები საპირისპიროს აჩვენებს. HomeRadar-ის Living შეფასება Residence-ისთვის 85-ია, Status-ისთვის 83, ხოლო Subtropical-ისთვის — 70, სადაც ინფრასტრუქტურა ჯერ მხოლოდ დაგეგმილია. ამ შეფასებების უკან მონაცემების სისრულე მნიშვნელოვნად განსხვავდება — 58%-დან 100%-მდე.

არჩევანამდე

მოითხოვეთ კონკრეტული ბინის ფასი და სართული, განვადების პირობები წერილობით დაადასტურეთ (HomeRadar Status-ისთვის 12 თვემდე, Subtropical-ისთვის 48 თვემდე ასახელებს), ხოლო Subtropical-ის შემთხვევაში წაიკითხეთ დაგვიანების პუნქტები. Residence-ში მეორადი ბინის ყიდვისას მოითხოვეთ მისი რეალური ჯავშნების ისტორია და მხოლოდ მოდელს ნუ დაეყრდნობით.

წაიკითხეთ Guru Holding-ის შედარება HomeRadar-ზე →

შემოსავლიანობა, დატვირთვა და შეფასებები HomeRadar-ის მოდელური გათვლებია და არა ფაქტობრივი შემოსავალი. Guru Holding HomeRadar-ს პროექტების ინფორმაციას გამოცხადებული თანამშრომლობის ფარგლებში აწვდის; HomeRadar-ის თქმით, ეს მის შეფასებებს არ განსაზღვრავს. HomeRadar.ge არის EstateScope-თან დაკავშირებული უძრავი ქონების კვლევითი პროექტი.

წყაროები და შეზღუდვები

HomeRadar — Guru Holding Batumi: Guru Residence vs Guru Status vs Guru Subtropical — Which Should You Buy? ↗
Company research · 2026-10-13

ეს არის კვლევითი მასალა და არა საინვესტიციო, საგადასახადო ან იურიდიული რჩევა. განმარტებები და დაკვირვების თარიღები ყველა მტკიცებას ახლავს.

მასალის გაზიარება
Telegram