ბუქარესტში იპოთეკის ხელმისაწვდომობა ფასების ზრდის მიუხედავად სტაბილურია

რუმინეთის იპოთეკური ხელმისაწვდომობის ახალი მაჩვენებელი მიუთითებს, რომ 2026 წელს საცხოვრებლის მყიდველთა ფინანსური ტვირთი მნიშვნელოვნად არ გაუარესებულა, მიუხედავად ბინების გაძვირებისა. AGERPRES-მა 28 სექტემბერს Ipotecare.ro-ს ინდექსზე დაყრდნობით დაწერა, რომ ბუქარესტში 50 კვ.მ ოროთახიანი ბინის შესაძენად 25-წლიანი იპოთეკის საშუალო გადახდა ივლისში რუმინეთის საშუალო წმინდა ხელფასის 55%-ს შეადგენდა, წლის დასაწყისის 54%-თან შედარებით.გაანგარიშებაში გამოყენებული ბინის ღირებულება €117,500 იყო, რაც წლის დასაწყისზე 4.2%-ით მეტია. ამავე დროს, ივლისში ეროვნული საშუალო წმინდა ხელფასი წლიურად 5.5%-ით გაიზარდა. საშუალო იპოთეკური განაკვეთი 5.50%-ად შეფასდა, ოდნავ ნაკლები წლის დასაწყისის 5.55%-ზე; ანალიზის მიხედვით, ფიქსირებული განაკვეთის ბევრი შეთავაზება 5%-ზე დაბალიც იყო.ბუქარესტის ხელფასის გამოყენებისას ხელმისაწვდომობა უკეთ გამოიყურება: €1,406 საშუალო წმინდა შემოსავალთან მიმართებით გადახდა დაახლოებით 43%-ია. ეს არ ნიშნავს, რომ საცხოვრებელი იაფია, მაგრამ აჩვენებს, რატომ არ გამოიწვია ფასების ზრდამ იპოთეკური მსყიდველუნარიანობის თანაბარი გაუარესება.