პოლონეთი: მეტი საცხოვრებელი პროცესშია, სამშენებლო სამუშაოები კი მცირდება — რას ნიშნავს ორი სიგნალი

იანვარ–სექტემბერი 2026 ხუთ ციფრში

• ექსპლუატაციაში შევიდა 149 200 საცხოვრებელი, +3,1%.
• დაწყებული საცხოვრებლები: +4,5%.
• ნებართვის ან შეტყობინების მქონე საცხოვრებლები: +12,3%.
• სამშენებლო-სამონტაჟო სამუშაოები: −4,7%.
• მათ შორის შენობების მშენებლობა: −8,1%.

რატომ არის ორივე სწორი

საცხოვრებლის სტატისტიკა ბინებს ყველა ეტაპზე ითვლის — ნებართვიდან ექსპლუატაციამდე. მშენებლობის მოცულობა კი პერიოდში შესრულებული ყველა სამუშაოს ღირებულებას ზომავს, მათ შორის ოფისების, საწყობების, გზებისა და რემონტის, და არა მხოლოდ ბინებისას. ნებართვა ჯერ სამუშაო არ არის: ბევრი პროექტი თვეების შემდეგ იწყება, ზოგი კი საერთოდ არ იწყება.

GUS-მა სექტემბრის კლება ანგარიშსწორების არარეგულარულობასა და წინა წლის მაღალ ბაზას დაუკავშირა. ამიტომ სამუშაოების ერთი სუსტი კვარტალი მომავალ მიწოდებაზე ნაკლებს ამბობს, ვიდრე ნებართვებისა და დაწყებული მშენებლობების ზრდა.

რას მივაქციოთ ყურადღება

• დაწყებული მშენებლობები მომდევნო თვეებში: თუ ზრდა გაგრძელდება, 2027–2028 წლებში ბაზარზე მეტი ბინა გამოვა.
• დეველოპერების მიერ დასრულებული ბინები: მხოლოდ 1,2%-ით გაიზარდა, ამიტომ წლევანდელი მიწოდება შარშანდელთან ახლოსაა.
• შენობების მშენებლობა ოქტომბერში: მეორე სუსტი თვე უფრო სერიოზული გამაფრთხილებელი სიგნალი იქნებოდა.

დეტალები: საცხოვრებლის მონაცემები და მშენებლობის მოცულობა სექტემბერში.