الإيجارات في مؤشر الأسعار الجورجي ارتفعت 10.9% خلال عام، أي قرابة ضعف التضخم العام

كانت الإيجارات في مؤشر أسعار المستهلك الجورجي في سبتمبر 2026 أعلى بنسبة 10.9% مما كانت عليه قبل عام، بعد 8.4% في أغسطس، وفق بيان Geostat الصادر في 2 أكتوبر. وبقي التضخم العام عند 5.6%. ويعقد البنك الوطني الجورجي، الذي أبقى سعر الفائدة عند 8.25% في سبتمبر، اجتماعه التالي في 21 أكتوبر.

وارتفعت تكاليف السكن الأخرى أسرع من الأسعار عمومًا. فقد ارتفعت أسعار الكهرباء والغاز وأنواع الوقود الأخرى 10.5%، وصيانة المساكن وإصلاحها 9.8% (Geostat). وتأتي أرقام المقارنة لشهر أغسطس من بيان Geostat لذلك الشهر.

ماذا يقيس المؤشر

يتتبع بند الإيجار في مؤشر أسعار المستهلك الإيجارات المدفوعة لمساكن ضمن عينة الأسعار الوطنية لـGeostat، مقيسة بالـلاري. وهو ليس مؤشرًا لأسعار العرض الجديدة في باتومي أو تبليسي، أما الإقامات القصيرة فتُسجَّل في بند آخر من المؤشر. وإذا كان الإيجار متفقًا عليه بالدولار، فإن تحركات سعر الصرف تغيّر قيمته بالـلاري أيضًا.

ماذا يعني ذلك عمليًا

• المستأجرون عند تجديد العقد: 10.9% هو تغير وطني لبند الإيجارات في مؤشر الأسعار، وليس قاعدة لكل عقد. قارنوا الزيادة المقترحة بإعلانات شقق مماثلة في منطقتكم.
• الملاك والمستثمرون: التكاليف ترتفع بوتيرة تقارب الإيجارات. عند حساب صافي العائد، حدّث الجانبين، خاصة المرافق والإصلاحات إذا كنت تدفعها، كما هو شائع في التأجير قصير الأجل.
• المقترضون: قال البنك الوطني في سبتمبر إنه سيرفع سعر الفائدة بشكل معتدل إذا بدأت توقعات التضخم بالارتفاع (البنك الوطني الجورجي). هذا شرط، لا توقع لاجتماع 21 أكتوبر.

حدود البيانات

تسارع شهر واحد لا يثبت اتجاهًا. ولا يقسّم البيان الإيجارات حسب المدن، ولا يبيّن ما إذا كانت العوائد قد تحسنت.