საქართველოს ფასების ინდექსში ქირა წელიწადში 10.9%-ით გაიზარდა — საერთო ინფლაციაზე თითქმის ორჯერ სწრაფად

საქსტატის 2 ოქტომბრის პრესრელიზის მიხედვით, საქართველოს სამომხმარებლო ფასების ინდექსში ქირა 2026 წლის სექტემბერში წინა წელთან შედარებით 10.9%-ით მაღალი იყო, აგვისტოს 8.4%-ის შემდეგ. საერთო ინფლაცია 5.6%-ზე დარჩა. საქართველოს ეროვნული ბანკი, რომელმაც სექტემბერში მონეტარული პოლიტიკის განაკვეთი 8.25%-ზე შეინარჩუნა, შემდეგ სხდომას 21 ოქტომბერს გამართავს.

საცხოვრებელთან დაკავშირებული სხვა ხარჯებიც ფასების საერთო დონეზე სწრაფად გაიზარდა. ელექტროენერგია, აირი და სხვა სათბობი 10.5%-ით გაძვირდა, საცხოვრებლის მოვლა-შეკეთება კი 9.8%-ით (საქსტატი). აგვისტოს შესადარებელი მონაცემები საქსტატის აგვისტოს პრესრელიზიდანაა.

რას ზომავს მაჩვენებელი

CPI-ში ქირის პოზიცია აკვირდება საქსტატის ეროვნულ შერჩევაში შემავალი ბინებისთვის გადახდილ ქირას ლარში. ეს არ არის ბათუმსა თუ თბილისში ახალი შეთავაზების ფასების ინდექსი, ხოლო მოკლევადიანი განთავსება CPI-ში ცალკე აღირიცხება. თუ ქირა დოლარშია შეთანხმებული, მისი ღირებულება ლარში გაცვლითი კურსის მიხედვითაც იცვლება.

რას ნიშნავს ეს პრაქტიკაში

• ხელშეკრულების განახლებისას მოიჯარეებისთვის: 10.9% CPI-ში ქირის ეროვნული ცვლილებაა და არა კონკრეტული ხელშეკრულების წესი. შეთავაზებული ზრდა თქვენს უბანში მსგავსი ბინების განცხადებებს შეადარეთ.
• მესაკუთრეები და ინვესტორები: ხარჯები თითქმის ისევე სწრაფად იზრდება, როგორც ქირა. წმინდა შემოსავლიანობის გამოთვლისას განაახლეთ ორივე მხარე, განსაკუთრებით კომუნალური და შეკეთების ხარჯები, თუ მათ თქვენ იხდით, რაც მოკლევადიანი გაქირავებისას ჩვეულებრივია.
• მსესხებლები: სექტემბერში ეროვნულმა ბანკმა განაცხადა, რომ განაკვეთს ზომიერად გაზრდის, თუ ინფლაციური მოლოდინები ზრდას დაიწყებს (სებ). ეს პირობაა და არა 21 ოქტომბრის პროგნოზი.

შეზღუდვები

ერთი თვის დაჩქარება ჯერ ტენდენციას არ ნიშნავს. პრესრელიზი ქირას ქალაქების მიხედვით არ ყოფს და არ აჩვენებს, გაიზარდა თუ არა შემოსავლიანობა.