სამშენებლო მასალების ფასები საქართველოში წლიურად 5,5%-ით გაიზარდა — 2026 წლის მაქსიმუმი

სად იზრდება ხარჯები

• შენობები და სამშენებლო სამუშაოები: +2,7% წლიურად (+0,6% თვიურად).
• გზები და რკინიგზა: +8,1%.
• კომუნალური ობიექტები: +8,6%.
• სხვა სამოქალაქო ნაგებობები: +30,6%.

საცხოვრებელი და სხვა შენობების მასალების ხარჯები ინფრასტრუქტურისაზე ნელა იზრდება. 2026 წელს მათი წლიური ტემპი −0,4%-დან +4,0%-მდე მერყეობს.

მთლიანი ინდექსი წლის განმავლობაში აჩქარდა: წლიური ტემპი იანვარში 1,0% იყო, მაისში — 4,3%, აგვისტოში — 3,8%, სექტემბერში კი — 5,5%. ინდექსი სამშენებლო კომპანიების მიერ შეძენილი მასალების ფასებს ზომავს და არ მოიცავს ხელფასებს, მიწის ღირებულებასა და დეველოპერის მოგებას. ამიტომ ის ხარჯების ტენდენციას აჩვენებს და არა ბინების საბოლოო ფასს.

რატომ არის ეს მნიშვნელოვანი მყიდველებისთვის

მასალები დეველოპერის ბიუჯეტის მხოლოდ ნაწილია მიწის, შრომისა და დაფინანსების გვერდით. შენობებისთვის 2,7%-იანი ზრდა ზომიერია, ამიტომ თავისთავად ახალ პროექტებში ბინების მკვეთრ გაძვირებას ვერ ხსნის. აგვისტოს ხარჯებზე იხილეთ ჩვენი წინა მასალა.