ارتفع التضخم في منطقة اليورو إلى 3.8% بفعل الطاقة، ويجتمع البنك المركزي الأوروبي في 28–29 أكتوبر

في الأسواق التي يغطيها EstateScope، ارتفع التضخم إلى 5.6% في بلغاريا وإلى 5.1% في اليونان بعد 3.7% في أغسطس، وبقي في قبرص عند 5.2%. وخارج منطقة اليورو سجلت رومانيا أعلى معدل في الاتحاد الأوروبي عند 6.5%، وارتفع في بولندا إلى 4.0%. وأضافت الطاقة 1.71 نقطة مئوية إلى التضخم في منطقة اليورو، والخدمات 1.52 نقطة.

ماذا يعني ذلك للملاك والمشترين

• المقترضون في بلغاريا واليونان وقبرص: يبلغ سعر فائدة الودائع لدى البنك المركزي الأوروبي 2.50% بعد زيادة سبتمبر (البنك المركزي الأوروبي). تحقق من سعر الفائدة المرجعي الذي يرتبط به قرضك وموعد إعادة تحديده، لتعرف متى يصل أي تغيير إلى قسطك.
• الملاك والمؤجرون: مع ارتفاع أسعار الطاقة بنحو الخُمس خلال عام، حدّثوا تكاليف التدفئة والكهرباء والأجزاء المشتركة في الميزانية أو في حساب صافي العائد، وتحققوا ممن يدفعها وفق عقد الإيجار.
• المشترون: عند المقارنة بين الفائدة المتغيرة والثابتة، انظروا إلى التكلفة الإجمالية خلال فترة التثبيت لا إلى القسط الأول.

ما لا تقوله البيانات

ارتفاع التضخم وحده لا يحدد القرار التالي للبنك المركزي الأوروبي، ولا تقول هذه الأرقام شيئًا مباشرًا عن أسعار المساكن. وتحدد رومانيا وبولندا أسعار الفائدة عبر بنكيهما المركزيين.