يوروستات يسجل 258.8 مليون ليلة ضيافة محجوزة عبر المنصات في الربع الثاني

ما الذي تغيّر

بين أبريل ويونيو 2026، أمضى الزوار 258.8 مليون ليلة في أماكن إقامة قصيرة الأجل في الاتحاد الأوروبي حُجزت عبر Airbnb أو Booking أو Expedia. ونشر يوروستات البيانات الوطنية للربع الثاني في 2 أكتوبر. وجاء الإجمالي أعلى بـ13.1 مليون ليلة، أي 5.3%، من الربع الثاني 2025. وبالمقارنة مع الربع الثاني 2024، زاد بـ50.0 مليون ليلة، أو 23.9%.

ويتضمن الإصدار نفسه نتائج إقليمية للفترة من يناير إلى مارس 2026، لكنها تخص فترة مرجعية مختلفة ولا ينبغي دمجها مع الإجمالي الوطني للربع الثاني.

ما الذي يقيسه العدد

هذا عدد ليالي الضيوف المحجوزة عبر المنصات الثلاث المشمولة في ترتيبات تبادل البيانات مع يوروستات. وهو يقيس قناة واحدة من نشاط الإقامة قصيرة الأجل، ولا يمثل عدد الإعلانات أو المساكن المتاحة أو جميع الحجوزات أو الإيرادات، ولا يشمل كل أنواع الإقامة.

ولا يوضح التغير وحده سبب ارتفاع الإجمالي، أو عدد العقارات المستخدمة، أو المدن التي تركز فيها النشاط. كما أن الزيادة 23.9% مقارنة بعام 2024 تخص عدد الليالي، لا الأسعار أو الدخل.

ما أهميته لقرّاء سوق العقارات

تشير البيانات إلى أن نشاط الإقامات القصيرة المحجوزة عبر المنصات في الاتحاد الأوروبي كان أعلى في الربع الثاني منه قبل عام. ويمكن للمالك أو المشتري الذي يدرس عقاراً موسمياً أن يستخدم ذلك سبباً لفحص السوق المحلي والأشهر المهمة للعقار المحدد.

لكنها لا تثبت أن الإيجار القصير يقلل المعروض من المساكن للإيجار طويل الأجل. يتطلب هذا الاستنتاج بيانات محلية عن الإعلانات النشطة والمسجلة، والإشغال، ومخزون المساكن، وعقود الإيجار والتنظيم. وينبغي فصل الطلب السياحي عن توافر المساكن الدائمة، والتحقق بشكل مستقل من التكاليف وفترات الشغور لكل عقار.