انخفض الاستثمار الأجنبي المباشر في جورجيا 23.2%، لكن العقارات جذبت 119.9 مليون دولار

أفاد National Statistics Office of Georgia (Geostat) بأن التدفق الأولي للاستثمار الأجنبي المباشر إلى جورجيا بلغ 468.8 مليون دولار في الربع الثاني من عام 2026، بانخفاض 23.2% عن الرقم المعدل للفترة نفسها من عام 2025. وعزت الهيئة التراجع أساساً إلى انخفاض الأرباح المعاد استثمارها. بلغ رأس المال السهمي 210.5 مليون دولار، أي 44.9% من الإجمالي، بينما بلغت إعادة الاستثمار 300.5 مليون دولار، أو 64.1%.

جذبت العقارات 119.9 مليون دولار، أي 25.6% من التدفقات، لتأتي في المرتبة الثانية بعد الأنشطة المالية والتأمين التي تلقت 207.6 مليون دولار. وجاء التصنيع ثالثاً بقيمة 59.0 مليون دولار. واستحوذت القطاعات الثلاثة الأولى مجتمعة على 82.4% من التدفقات. وذكر BM.ge، في عرضه للجدول الأولي نفسه الصادر عن Geostat، أن الصين قدمت 219.5 مليون دولار، والمملكة المتحدة 123.5 مليون دولار، والإمارات العربية المتحدة 47.7 مليون دولار؛ وشكلت الدول الثلاث 83.3% من الإجمالي.

بالنسبة لقرار عقاري، تكشف الأرقام اتجاه رأس المال ولا تثبت ارتفاع الأسعار أو العائد. ينبغي مقارنة الصفقات الفعلية وشروط التمويل وتقدم البناء والطلب المحلي على الإيجار قبل تقييم مشروع محدد. كما أن تركّز التدفقات حسب القطاع والدولة يجعل التحقق على مستوى المشروع ضرورياً.