Czynsze w gruzińskim indeksie cen wzrosły o 12,8% r/r – ponad dwa razy szybciej niż inflacja

Październik w liczbach

• Czynsze za mieszkania: +12,8% r/r (10,9% we wrześniu, 8,4% w sierpniu) i +1,3% m/m.
• Utrzymanie i remonty mieszkań: +11,9% r/r.
• Energia elektryczna, gaz i inne paliwa: +10,6% r/r.
• Grupa „mieszkanie, woda, energia, gaz”: +10,1%, wkład w inflację 0,98 pkt proc.

Inflacja ogółem wyniosła 5,9% (5,6% we wrześniu), a bazowa 4,0%. Najwięcej do rocznej inflacji dodał transport (+21,9%) – podaje Geostat.

Co mierzy wskaźnik

Pozycja „czynsze” w CPI obejmuje czynsze płacone za mieszkania w krajowej próbie Geostatu, w lari. Nie jest to indeks nowych cen ofertowych najmu w Tbilisi czy Batumi, a krótkie pobyty są liczone w innej pozycji CPI.

Co to oznacza w praktyce

Najemcy przedłużający umowę powinni porównać proponowaną podwyżkę z aktualnymi ofertami podobnych mieszkań w okolicy – 12,8% to średnia krajowa, a nie reguła. Właściciele powinni pamiętać, że remonty i energia drożeją niemal tak szybko jak czynsze, co ogranicza wzrost dochodu netto.

Dane za wrzesień opisaliśmy w poprzednim tekście.