საქართველოში საშუალო ხელფასმა 2026 წლის მეორე კვარტალში 2 389.3 ლარს მიაღწია

საქართველოში საშუალო თვიურმა ნომინალურმა ხელფასმა 2026 წლის მეორე კვარტალში 2 389.3 ლარი შეადგინა, რაც წლიურად 8.0%-ით მეტია. საქსტატმა მონაცემები 15 სექტემბერს გამოაქვეყნა. მაჩვენებელი დაქირავებით დასაქმებულთა აპრილიდან ივნისამდე მიღებულ ანაზღაურებას ეხება და არა სექტემბრის ხელფასებს. Geostat

რატომ არის შემოსავალი მნიშვნელოვანი საცხოვრებლისთვის

გრძელვადიანი გაქირავების ბაზარზე შემოსავალი იმ პირობების ნაწილია, რომელთა გათვალისწინებითაც ოჯახები ბინას ირჩევენ. თუმცა ქვეყნის საშუალო ხელფასი ტიპური ოჯახის განკარგვად შემოსავალს არ უდრის და მის საცხოვრებელ ბიუჯეტს არ ზომავს. ერთ დასაქმებულს, ორ ხელფასიან წყვილსა და დამოკიდებული წევრების მქონე ოჯახს ერთი და იმავე ბინის არჩევისას განსხვავებული შესაძლებლობები შეიძლება ჰქონდეთ.

მნიშვნელოვანია ნომინალური და რეალური ცვლილების განსხვავებაც: ნომინალური ზრდა სამომხმარებლო ფასების ცვლილებას არ ითვალისწინებს. საშუალო ხელფასის 8.0%-იანი ზრდა არ ნიშნავს, რომ მოიჯარისთვის ხელმისაწვდომი ქირაც იმავე მოცულობით გაიზარდა.

ხელფასის მატება ქირის მატებას არ ნიშნავს

საშუალო მაჩვენებელი თვეში 177,3 ლარით გაიზარდა. ეს დარიცხული ხელფასის ცვლილებაა და არა თანხა, რომელსაც ყველა დამქირავებელი მფლობელს დამატებით გადაუხდის. გადასახადები და ოჯახის სხვა ხარჯები კვლავ მნიშვნელოვანია; კონკრეტული თანამშრომლის ხელფასი შესაძლოა საერთოდ არ გაზრდილა.

ვისი შემოსავალი ქმნის მოთხოვნას

ადგილობრივ დასაქმებულზე გათვლილი ბინისთვის მნიშვნელოვანია შესაბამისი პროფესიის შემოსავალი და სამუშაო ადგილებთან წვდომა. სეზონური სტუმრისა თუ უცხოეთიდან შემოსავლის მიმღებისთვის ეროვნული საშუალო გაცილებით ნაკლებად პირდაპირი ორიენტირია. ამ ჯგუფების გაერთიანება ქირის პროგნოზს სწორი საწყისი ციფრის შემთხვევაშიც ამახინჯებს.

მფლობელისთვის სასარგებლოა იმავე უბანში მსგავსი გრძელვადიანი შეთავაზებების შედარება. დამქირავებლისთვის — სრული თვიური გადასახადის საკუთარ სტაბილურ შემოსავალთან შეჯერება. ხელმისაწვდომობის გაუმჯობესების დასადგენად იმავე პერიოდის ქირის შესადარებელი მონაცემებიც საჭიროა.